le contexte | transformer un immeuble d’habitation en bureaux
Programme : locaux professionnels.
Surface (SHOB) : 164 m².
Coût au m² rénové : 1206 € HT.
Études : 6 mois.
Chantier : 7 mois.
Livraison : mai 2015.
Chauffage : gaz, radiateurs fonte.
sols en carreaux de ciment et travertin sur chape légère, isolant de toiture mixte : fibre de bois SYLVActis 55 FX © (R=2,78 m².K/W) et isolant mince ACTIS Trisolaine © (R=6,1 m².K/W), verrière métallique (double vitrage), terrasse étanchéifiée et isolée (IKO ENERTHERM ALU © R=3,5 m².K/W) / finition carrelée en travertin sur chape légère.
Financement : privé.
le parti architectural | le bâti comme signalétique urbaine
La particularité de cet immeuble est avant tout urbaine, de par sa position d’angle. La perspective induite par cette position associée à la vocation publique (étude d’avocat) du bâtiment a conduit à porter une attention toute particulière à la rénovation de ses deux façades : un travail minutieux de recomposition des enduits et des pierres, le remplacement de l’ancienne devanture commerciale par une menuiserie métallique. A l’intérieur, l’essentiel de l’intervention a consisté en une rénovation classique et l’introduction de matériaux et équipements contemporains. Le bâtiment a gagné en clarté et retrouve ses volumes originels.