le contexte | une maison inoccupée depuis 20 ans
Études : 6 mois. Chauffage : gaz, radiateurs fonte.
Programme : habitation principale.
Surface (SHOB) : 138 m².
Coût au m² rénové : 1310 € HT.
Chantier : 7 mois.
Livraison : août 2013.
Matériaux utilisés : pierres intérieurs brossées et rejointoyées à la chaux, enduits à la chaux, cloisons intérieures briques (finition plâtre), menuiseries bois (double vitrage), planché bois isolé (billes d’argiles) et contrecollé chêne, sols carrelés (grès cérame, carreaux de ciment et parefeuilles) sur chape légère, toiture tuiles Canal, isolant mince ACTIS Trisolaine © (R=6,1 m². K/W), châssis de toiture VELUX ©.
Financement : privé (éco-prêt).
le parti architectural | composer avec la forme allongée de la maison
La particularité de cette maison est sa grande profondeur. La rareté des fenêtres, et donc de lumière, n’était pas compatible avec le programme de création de chambres demandé. Aussi, le concept de rénovation s’est-il orienté vers une réorganisation des circulations, notamment au 1er étage. Un travail de restructuration des murs et des planchers a permis la mise en lumière du fond de la maison depuis deux fenêtres de toit, ainsi que l’ouverture d’un couloir de distribution des chambres, salle de bain, toilettes et buanderie. Au rez-de-chaussée, la cuisine gagne un coin bar et s’ouvre sur le séjour d’entrée. Enfin, la rénovation de la toiture est l’occasion de créer une troisième chambre dont la large verrière permet l’éclairage naturel de la chambre en contre-bas. En somme, la forme oblongue de la maison qui était jusqu’alors une contrainte, a rendu possible la création d’une nouvelle circulation intérieure, plus rationnelle, et la mise en lumière naturelle.